自己紹介
略歴シート
ビジネスについて
事業名：想叶（そのか）パートナーズ
所在地：千葉県佐倉市大崎台5-20-9
専門分野：女性のための相続実家を売る専門家（相続セミナー、相続対策から実家売却、著者）
経験年数：19年（独立して12年目）
過去に経験した職業：スーパーレジ、ガスト、コンビニ、大手・中小不動産会社、ドミノピザ立ち上げ
個人的な情報
配偶者：薫さん（姉さん女房）
その他家族：２５歳娘
ペット：ペットロス、youtubeでワンちゃん見るの大好き
趣味：神社巡り、サウナ、読書、国内旅行、海が好き、映画ドラマ鑑賞
その他の関心ごと：古民家、移住、農業、韓国
出身地：岩手県花巻市
居住地：千葉県佐倉市（過去に住んだ所：福島県郡山市、東京都葛飾区）
居住年数：20年
その他
私の強い願望：行列のできる不動産屋になる・プロフェッショナル仕事の流儀に出演したい
誰も知らない私：人見知りで野菜嫌い
私の成功の鍵は：困った時になんとかなる「運の強さ」
GAINSシート
GOAL（目標）
（短期）全国各地に藤原をサポートしてくれる人を探す
（長期）NHK プロフェッショナル仕事の流儀に出演する
（個人）夫婦二人で幸せな人生を過ごす
Accomplishments（実績）
大手不動産会社、千葉県にある地元では大きい不動産会社で修行を積み、不動産売買仲介、競売、裁判などたくさんのケースを経験しました。
独立後は自社で中古の戸建、マンションを購入し(仕入れ)、リフォーム・リノベーションなどの付加価 値を加えて、再度一般個人向けに販売した経験があります。
なかなか売れず在庫物件を抱え、借金も7000万円まで膨らみ、この物件を売らなきゃ倒産する。
という絶体絶命の状況から、
『どうすれば高く売れるのか？』
を考え試行錯誤してできたノウハウを使って、
相続した実家を売りたい人向けに、実家を高く売るお手伝いをしています。
私の顧客は実家を売ったあとにまとまったお金を手にするのですが、そのお金を使って(貯金、投資、副業、独立、移住など)どんな人生を歩みたいのか?を親亡きあとの第2の人生の目的を決めて、目的達成できるようにサポートしています。
Interests(興味)
全国規模のコミュニティにする
英語話せるようになりたい、ハワイ行ってみたい
Networks（人脈）
アラモードコミュニティ（京都）、相続コンサル、FP、司法書士、行政書士、弁護士、リフォーム会社、引越し屋、書籍ライター、女性経営者・個人事業主
Skills（スキル）
傾聴、宅地建物取引士、遺品整理士、シニアライフサポート資格保有
想叶パートナーズの由来
相続は財産だけでなく親から子へ想いを託し、
その想いを受け取った子も
親亡き後の第２の幸せな人生を叶えられるように
専門家（パートナーズ）と共に
サポートするという意味を込めました
実 績
茨城県鉾田市
千葉在住のシニアの成年後見人である司法書士からの依頼
高齢になってもう別荘にも通えない。
ニーズがあるような物件ではないが売れるかという相談
コンビニまで車で２キロ、海しか特徴がない２DKの別荘を２週間で売却
東京都練馬区
叔父さんのお家を相続したシニア女性
都内不動産会社が3年かけても売れず、自分の子供にも迷惑をかけるんじゃないか？と不安になっていたときにダイアナプロポーションのサロン経営者からご紹介いただき、私が販売したら３ヶ月で売却完了
埼玉県入間市
長男、長女、次男の3人兄弟からの相談
長男さんは持病を抱え、長女、次男が住む千葉県に転居
売ろうと思いたち、地元不動産会社に相談するも更地でないと売れない。家の取壊し費用が500万円かかると言われ途方に暮れていたところダイアナプロポーションサロン経営者から紹介を受けた。
私が販売したら、実家を取壊さず3日で売れ、手元に現金を残すことができた。
渋谷区
昔から付き合いのある地元不動産会社にコロナをキッカケに売却依頼。
半年間売れず、その間不動産会社からの連絡もなく”ヤキモキ”していたところ、生命保険営業マンを通じて紹介を受ける。
私が販売したら１ヶ月で売却できた。
千葉県千葉市
築40年の団地マンション。エレベーターなしの５階建ての５階
住宅ローンも残っていて、買ったときの値段で売らないと、残債を返済できない状況だった。
買ったときの値段より30万円下がったが、ローン完済できる値段で１ヶ月で売れた。
新潟県小千谷市
築６０年を超える戸建てが販売完了前に売却完了
当初は取り壊さないと売れない、解体費用が300万円かかると言われ、途方に暮れていたが、実家を取り壊さずに売却成功
静岡県浜松市
高齢の親を引き取り、誰もすまなくなった実家
駅まで３７キロ、不動産屋もない
解体しても売れるのか悩んでいたご長女
売却スタート後
２０世帯もない集落の
築１５０年を超える古民家が１ヶ月で売却完了
岐阜県郡上市
20年間空き家だった実家、汲み取り式のトイレや水回りのリフォームが不可欠だったが、リフォームすることなく売却完了
この実家は販売スタートから売れるまで半年かかり、どうしたら売れるんだろうと思い悩みましたが、なんとか売却することができました
お客様の声
両親から受け継いだ大切な土地…
コロナを期に手放す事を決意しました。
地元の不動産さんにお願いしていましたが、まったく連絡も来ず、不安な気持ちで過ごしていました。
そこに、藤原様との御縁がありました。
不動産の基礎の基礎も知らない、イロハも知らない私に、本当に丁寧に接してくださって、藤原様の会社ならばお任せできると心から思いました。
賃貸人の立ち退きの交渉、地元の投げやりな裏事情も調べてくださり本当に感謝しております。
今時ですが、女性一人が不動産を扱うにはまだまだ弱い立場にあります。
地元の不動産屋がまさにそうでした。
そこにきめ細かくご連絡頂き、時には相手には正義を持って対応してくださりました。
やっと良い買い手にお渡しすることができ、心から感謝しております。
仲介したら終わりでは無いのもありがたかったです！
藤原様の優しさがヒシヒシと感じられます。
懇切丁寧、段取りもわかりやすく説明してくださり、不安でたまらなかった私の精神も支えてくださる、藤原様の会社は素晴らしいと思います。
短い文章では語りきれないほどのご尽力に心から改めて感謝申し上げます。
■■ 空き家実家が売れました。。■■
父が施設に入り、
普段は空き家になってしまった実家。
税金、保険、草刈り、そのうえ
獣害などもあり、とにかく管理が大変で。
月に１度父を連れ帰って一泊して。。を
続けてきましたが、父とも相談のうえ
売却を決めました。
が、なんせ最寄り駅まで6-7キロ、
バス停まで２キロ、バスは２時間に１本。
車がないと生活が出来ない田舎で
周りには空き家もいっぱいある状態。
地元の不動産屋さんからは
「50万円払ってくれたら引き取ってもいい」と
言われたような家です。
父がせっかく建てた家なのに
それではあまりに切ない。。( ；∀；)
ようやくめぐりあったのが
「相続空き家専門」にサポートしている
想叶パートナーズの藤原さん。
・父が建てた家なのでマイナスは出したくない
（せめて１円でもプラスにしたい）
・家自体も壊したくない
・最後まで父を泊まらせてあげたいので
ベッドや冷蔵庫、家具は残しておきたい
そんなわがままな意向をすべて叶えてくれました！
様々な確認をするなかで、
私道の一部だけなぜか
賃貸契約であることがわかったり、
いろいろなことがありました。
それも含め
ひとつひとつ相談にのって頂きました。
藤原さんがいなかったら
こんな幸せな売却はできなかったかも。
本日3/3、最終契約と引き渡し。
昨日・おとといと、父と一緒に
最後のお別れ宿泊もできました。
藤原さんには感謝しかありません。
でも寂しい。
でも感謝。
そんな複雑な心境ですが、
とりあえず一歩前進です！！
他者との違い（USP)
ご紹介いただきたい方
金のタマゴ
- 長女、ひとりっ娘、おひとりさま４５歳以上の女性
- 祖父母の家を相続してそのままにしている高齢の親を持つ女性
- 実家じまいを考えている女性
金のガチョウ
- 終活、相続を仕事にしているFP、保険営業
- 女性のお客様を抱えているサロン経営者
- 弁護士、司法書士、税理士、行政書士、
ご紹介のしかた
